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【公共廉租保障】關于受理公共租賃住房保障申請的通告

2018-10-23 16:01:46信息來源:縣建設局(測繪)瀏覽次數:
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根據《關于印發景寧畬族自治縣公共租賃住房管理辦法的通知》(景政辦發[2016]89號)及“最多跑一次”的相關規定,實施動態受理,現將有關事項通知如下

一、租賃對象和條件:

(一)城鎮低收入住房困難家庭(原廉租住房)申請公共租賃住房或租賃補貼須同時符合下列條件:

1、戶口條件。申請人及家庭成員為本縣城街道建成區范圍內城鎮常住居民戶口,其中一人為本縣城區居民戶口落戶3年(含)以上,其它成員滿1年;家庭成員中因就學、服兵役等原因將戶口遷出本縣建成區范圍的,可計入家庭保障人口。其他情況將戶口遷出縣城區后再遷回且實際居住的,按遷回后時間重新計算確定;同一戶籍內的子女已婚的可作為單獨家庭提出申請。同一戶籍內子女未婚、離異或喪偶且年滿 35 周歲以上仍單身的,可作為單獨家庭提出申請;獨立戶籍的單身居民申請公共租賃住房的須年滿 35周歲,其中孤兒年滿 18周歲或1-2級殘疾可不受此年齡限制。

2、住房條件:申請人及家庭成員在本縣建成區范圍內無住房或現有住房面積人均低于15平方米或3人以上家庭住房建筑面積低于 45 平方米的住房困難家庭。

3、經濟條件:申請家庭上年度人均收入低于13944元。

4.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。

(二)城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

1、戶口條件:申請人及家庭成員具有本縣城街道建成區范圍內的城鎮常住居民戶口且實際居住,并至少有一人在本縣城區居民戶口落戶5年(含)以上,其他成員戶口落戶須滿1年;家庭成員中因就學、服兵役等原因將戶口遷出本縣建成區范圍的,可計入家庭保障人口。其他情況將戶口遷出縣城區后再遷回且實際居住的,按遷回后時間重新計算確定;同一戶籍內的子女已婚的可作為單獨家庭提出申請。同一戶籍內子女未婚、離異或喪偶且年滿 35 周歲以上仍單身的,可作為單獨家庭提出申請;獨立戶籍的單身居民申請公共租賃住房的須年滿 35周歲,其中孤兒年滿 18周歲或1-2級殘疾可不受年齡限制。

2、收入條件:申請家庭人均可支配收入低于26894元且高于13944元。

3、住房條件:申請人及家庭成員在本縣建成區無自有住房且未租住公有住房,未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母或者子女在本地擁有1套(含)以下住房,且單套住房建筑面積在144平方米以下(產權證明內載明面積為準)。

4.申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。

(三)新就業無房職工申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

1、戶口條件:申請人具有本縣城街道建成區范圍內的城鎮常住居民戶口,或持有《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》)。

2、學歷條件:申請人具有全日制大專及以上學歷且從大學畢業當月計算起未滿5年。

3、工作條件:在本縣建成區范圍內工作且勞動關系穩定,有手續完備的勞動合同(聘用合同)或長期聘用相關證明,且在本地連續繳納住房公積金或職工基本養老保險一年(含)以上。

4、住房條件:申請人及家庭成員在本縣建成區無自有住房且未租住公有住房,未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母或者子女在本地擁有1套(含)以下住房,且單套住房建筑面積在144平方米以下(產權證明內載明面積為準); 申請人及其配偶戶籍為省外的,僅需提供申請人、配偶及其子女在本縣城區的住房證明,無須提供雙方父母住房證明。         

5、經濟條件:申請家庭人均可支配收入低于上年度城鎮人均可支配收入的 50427元。

6、申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。

(四)外來務工人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

1、戶口條件:申請人具有本縣城街道建成區范圍內的城鎮常住居民戶口,或持有《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);

2、資格條件:申請人為在本縣城建成區范圍用人單位就業的具有中級(含)以上職稱或二級(含)以上技師職業資格的人員。

3、工作條件:申請人在本地勞動關系穩定,并有手續完備的勞動合同或長期聘用相關證明,且在本地連續繳納住房公積金或職工基本養老保險一年(含)以上。

4、住房條件:申請人及家庭成員在本縣建成區無自有住房且未租住公房,未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母或者子女在本地擁有1套(含)以下住房,且單套住房建筑面積在144平方米以下(產權證明內載明面積為準); 申請人及其配偶戶籍為省外的,僅需提供申請人、配偶及其子女在本縣城區的住房證明,無須提供雙方父母住房證明。

5、經濟條件:申請家庭人均可支配收入低于上年度城鎮人均可支配收入的 50427元。

6、申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。

二、住房審查范圍和認定

(一)審查范圍:申請人及配偶、未成年子女、未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母或者子女在縣城建成區范圍內的住房情況。

(二)以下情況視為有住房:

1、自有房屋(包括住宅和非住宅用房);

2、有待入住的拆遷安置房;

3、已享受政策性住房(含轉讓)或貨幣政策;

4、拆遷時選擇貨幣補償的;

5、申請保障之日起前3年內,因離婚、析產、贈予、出售等原因轉移房屋所有權的住房;

6、其他認為有自有住房的情形。

三、租賃申請、審核程序

一)領取表格、準備材料

 凡符合條件的申請人可向行政審批中心建設窗口領取表格,或在政務服務網(http://lisjn.zjzwfw.gov.cn/art/2015/11/20/art_49452_48329.html)下載表格,并如實填寫。

)提出申請

(一)城鎮低收入住房困難家庭(原廉租住房申請對象)申請公共租賃住房的,應當向戶口所在地街道辦事處(社區)提出書面申請并提供下列相關材料:

1、《公共租賃住房申請表》;

2、家庭成員身份證明:

1)家庭全部實際居住人口的身份證明、戶口本首頁及主頁復印件。

2)家庭婚姻狀況:結婚證(離婚證等)復印件。

3)其他證件:如低保、軍烈屬、殘疾證等復印件。

3、收入證明:

①機關、企事業單位在職員工或退養人員提供上年度連續12 個月的工資冊復印件。

②城鎮下崗失業人員由勞動就業部門出具的《就業失業登記證》或下崗失業證明復印件;

③城鎮靈活就業、待業或失業人員由所在轄區街道(社區)出具證明;

④低保或困難戶的提供民政部門發放的《最低生活保障社會救濟金領取證》復印件;

4、住房證明:

①申請家庭無住房證明材料,未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母和子女在本地的現住房證明材料(無房證明或名下所有房屋證明等);

②籍貫為原本地的農轉非對象,提供建成區范圍內農轉非批地建房情況;

5、其他證明:

①因傷、因病導致殘疾或癱瘓的申請家庭及其他急需救助的家庭應同時提供相應證明材料;

②申請人張榜公示材料;

6、其他需要提供的相關證明材料。

(二)城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房的,應當向戶口所在地街道辦事處(社區)提出書面申請并提供下列相關材料:

1、《公共租賃住房申請表》;

2、家庭成員身份證明:

1)家庭全部實際居住人口的身份證明、戶口本首頁及主頁復印件。

2)家庭婚姻狀況:結婚證(離婚證等)復印件。

3)其他證件:如軍烈屬、殘疾證等復印件。

3、按工作性質分別提供收入證明

①機關、企事業單位在職員工或退養人員提供上年度連續12 個月的工資冊復印件。

②城鎮下崗失業人員由勞動就業部門出具的《就業失業登記證》或下崗失業證明復印件;

③城鎮靈活就業、待業或失業人員由所在轄區街道(社區)出具證明;

4、住房證明:

①申請家庭無住房證明材料,未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母和子女在本地的現住房證明材料(無房證明或名下所有房屋證明等);

②籍貫為原本地的農轉非對象,提供建成區范圍內農轉非批地建房情況;

5、其他證明:

①因傷、因病導致殘疾或癱瘓的申請家庭及其他急需救助的家庭應同時提供相應證明材料;

②申請人張榜公示材料;

6、其他需要提供的相關證明材料。

(三)新就業無房職工申請公共租賃單位提出書面申請并提供下列相關材料:

1、《公共租賃住房申請表》;

2、家庭成員身份證明:

1)家庭全部實際居住人口的身份頁復印件。

2)家庭婚姻狀況:結婚證(離婚證等)復印件。

3)其他證件:如軍烈屬、殘疾證

3、按工作性質分別提供收入證明

申請人應提供所在用人單位上年度連續 12 個月的工作資冊復印件。

4、住房證明:

①申請家庭無住房證明材料,未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母和子女在本地的現住房證明材料(無房證明或名下所有房屋證明等);

②籍貫為原本地的農轉非對象,提供建成區范圍內農轉非批地建房情況;

5、相關學歷證明;

6、本地繳納公積金或社保證明;

7、用人單位為企業的須提供用人合同或相關聘用證明,機關事業單位的提供組織關系介紹信等材料或相關聘用證明;

8、申請人張榜公示材料;

9、其他需要提供的材料。

(四)外來務工人員申請公共租賃住房的,應當向用人單位提出書面申請并提供下列相關材料:

1、《公共租賃住房申請表》;

2、家庭成員身份證明:

1)家庭全部實際居住人口的身份證明、戶口本首頁及主頁復印件。

2)家庭婚姻狀況:結婚證(離婚證等)復印件。

3)其他證件:如軍烈屬、殘疾證等復印件。

3、按工作性質分別提供收入證明

申請人應提供所在用人單位上年度連續 12 個月的工作資冊復印件。

4、住房證明:

①申請家庭無住房證明材料,未作為申請家庭成員的申請人(包括配偶)的父母和子女在本地的現住房證明材料(無房證明或名下所有房屋證明等);

②籍貫為原本地的農轉非對象,提供建成區范圍內農轉非批地建房情況;

5、申請人在本地近 12 個月連續繳納的公積金或社保證明;

6、申請人中級(含)以上技術職稱或職業資格證書復印件;

7、用人單位為企業的須提供用人合同或相關聘用證明,機關事業單位的提供組織關系介紹信等材料或相關聘用證明;

8、申請人張榜公示材料;

9、其他需要提供的材料。

四、其他事項

不詳事項見《關于印發景寧畬族自治縣公共租賃住房管理辦法的通知》(景政辦發[2016]89號)。

公共租賃住房申請表.doc

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